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如何判定合同的履行地

吴亮律师2025-07-08绍兴律师

法律分析:
(1)合同履行地判定遵循约定优先原则,不过约定不得违背专属管辖和级别管辖规定。比如在商业合作中,双方可事先在合同里明确约定履行地。

(2)没有约定或约定不明时,依争议标的性质判定。给付货币的,接收货币一方所在地是履行地;交付不动产,不动产所在地为履行地;其他标的,履行义务一方所在地为履行地。

(3)即时结清合同以交易行为地为履行地。像日常小额商品买卖当场结清款项,交易发生地就是履行地。

(4)财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为履行地。

(5)以信息网络方式订立的买卖合同,交付方式不同履行地不同。通过信息网络交付标的,买受人住所地是履行地;通过其他方式交付,收货地为履行地。

提醒:签订合同时应明确约定履行地,避免日后纠纷。若约定不明,需依具体规则判断,不同情形解决方案有别,可咨询以进一步分析。
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(一)合同有约定履行地的,按约定来确定,但不能违反专属管辖和级别管辖规定。
比如商业合作合同里明确约定了履行地,那就依此确定。

(二)合同没有约定或约定不明时:
1.若争议是关于给付货币,接收货币一方所在地就是履行地。例如借款合同中还款争议,收款方所在地为履行地。
2.若交付不动产,不动产所在地为履行地。像房屋买卖合同,房屋所在地就是履行地。
3.其他标的,履行义务一方所在地为履行地。比如货物加工合同,加工方所在地为履行地。

(三)即时结清的合同,交易行为地为履行地。比如在集市上的买卖,集市所在地就是履行地。

(四)财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地。如车辆租赁合同,车辆使用地为履行地。

(五)以信息网络方式订立的买卖合同:
1.通过信息网络交付标的的,以买受人住所地为合同履行地。如购买电子软件,买家住所地为履行地。
2.通过其他方式交付标的的,收货地为合同履行地。如网购商品,收货地址为履行地。

法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条规定,合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
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1.合同履行地判定有约定从约定,但不能违反专属管辖和级别管辖。

2.无约定或约定不明时,给付货币的,接收方所在地为履行地;交付不动产,不动产所在地为履行地;其他标的,义务履行方所在地为履行地。

3.即时结清合同,交易行为地为履行地。

4.财产和融资租赁合同,租赁物使用地为履行地。

5.网络买卖合同,网络交付以买受人住所地为履行地,其他方式交付以收货地为履行地。
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结论:
合同履行地判定有约定从约定,且不得违反专属管辖和级别管辖规定;无约定或约定不明按不同争议标的判定;即时结清合同以交易行为地为履行地;财产租赁和融资租赁合同以租赁物使用地为履行地;信息网络方式订立的买卖合同按交付方式不同确定履行地。
法律解析:
合同履行地判定在法律上有明确规则。有约定时依约定,这体现了当事人意思自治,但不得突破专属管辖和级别管辖的限制,保障了司法秩序。对于无约定或约定不明的合同,根据争议标的性质确定履行地,如给付货币以接收方所在地、交付不动产以不动产所在地、其他标的以履行义务一方所在地,这样规定便于确定当事人的权利义务履行地点。即时结清合同以交易行为地为履行地,符合此类合同即时性特点。财产租赁和融资租赁合同以租赁物使用地为履行地,方便合同的实际履行。信息网络方式订立的买卖合同根据交付方式不同确定履行地,适应了网络交易的特点。如果大家在合同履行地判定方面遇到问题,欢迎向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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1.合同履行地判定以约定优先,前提是不违反专属管辖和级别管辖规定。对于未约定或约定不明的合同,依争议标的不同确定履行地,给付货币的以接收货币一方所在地为准,交付不动产的以不动产所在地为准,其他标的以履行义务一方所在地为准。
2.即时结清合同以交易行为地为履行地,财产租赁合同和融资租赁合同以租赁物使用地为履行地。以信息网络方式订立的买卖合同,通过信息网络交付标的的以买受人住所地为履行地,通过其他方式交付标的的以收货地为履行地。

建议:当事人在签订合同时应明确约定合同履行地,避免后续纠纷。若未约定或约定不明,要及时依据上述规则确定履行地,以保障自身合法权益。

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