(一)父母在离婚时决定将房子留给成年孩子,要保证房子是其合法财产,且双方是真心实意做出此决定,同时不违背法律规定和公序良俗,这样赠与才有效。
(二)在离婚协议里明确写清楚把房子给成年子女,等离婚登记办理完成,协议就生效受法律保护。
(三)为了让房屋产权能顺利转移到孩子名下,要及时去办理过户登记手续,完成过户后房子就真正属于孩子了,父母一方反悔通常也不能随意撤销赠与。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。此处父母离婚协议约定将房子给成年子女,且完成过户,财产权利已转移,一般不能撤销赠与。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
父母离婚时将房子留给成年孩子通常有效,完成过户后父母一方一般不能随意撤销赠与。
法律解析:
从法律层面来看,父母离婚时把房子留给成年孩子属于赠与行为。只要房子是父母合法财产,双方意思表示真实,且不违反法律法规强制性规定和公序良俗,赠与便具备法律效力。父母可在离婚协议里明确将房子给予成年子女,办理离婚登记后,离婚协议生效并受法律保护。为保障房屋产权顺利转移,应及时办理过户登记,完成过户后房屋所有权就归成年子女。此时即便父母一方后悔,通常也无法随意撤销赠与。若在房产赠与等方面有疑问,可向专业法律人士咨询。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)父母离婚时把房子留给成年孩子属于赠与行为,若房子为父母合法财产,双方意思表示真实,且不违背法律法规强制性规定与公序良俗,此赠与具有法律效力。
(2)父母能在离婚协议里明确约定将房子给成年子女,办理离婚登记后,离婚协议生效并受法律保护。
(3)为保障房屋产权顺利转移,应及时办理过户登记手续。完成过户后,房屋所有权归成年子女。
(4)通常情况下,父母一方事后反悔不能随意撤销赠与。
提醒:
办理过户登记前可能存在一定法律风险,不同情况处理方式有别,建议咨询以进一步分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.父母离婚时将房子留给成年孩子通常有效,这属于对成年子女的赠与行为。只要房子是父母合法财产,双方意思表示真实,不违反法律法规强制性规定和公序良俗,赠与就具法律效力。
2.父母可在离婚协议中明确约定将房子给成年子女。办理离婚登记后,离婚协议生效并受法律保护。
3.为保障房屋产权顺利转移,应及时办理过户登记。完成过户后,房屋所有权归成年子女。即便父母一方事后反悔,通常也不能随意撤销赠与。
建议父母在离婚协议中清晰写明赠与房屋相关事宜,办理离婚登记后尽快办理房屋过户手续,以避免后续法律纠纷。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.父母离婚把房子留给成年孩子,一般是有效的,这属于赠与行为。前提是房子是父母合法财产,双方意愿真实,不违法违规、不违背公序良俗。
2.父母可在离婚协议里写明把房子给成年子女。离婚登记完成,协议生效受法律保护。
3.为让房子顺利过户,建议及时办理登记。过户完成,房子就归成年子女。父母一方反悔,通常不能随意撤销赠与。
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