你好律师，倘若我是黑龙江省哈尔滨市巴彦县地区的，请指点一下超市转让是转让什么手续

您作为黑龙江省哈尔滨市巴彦县地区的超市转让方，超市转让主要涉及租赁合同、经营主体及相关证照的手续办理。以下是具体说明：
超市转让需完成租赁合同权利义务转移、经营主体变更及相关证照变更等手续。

1. 若存在房屋租赁关系，需办理租赁合同转让手续：需查看原租赁合同中关于转让的条款，若合同明确允许转让，则需与房东协商一致，由房东、转让方、受让方签订三方转让协议，或由转让方与受让方签订转让协议后取得房东书面同意；若合同禁止转让，则需先与房东协商解除原合同，再由受让方与房东重新签订租赁合同。
2. 若涉及营业执照等经营证照，需办理变更登记手续：个体工商户无法直接转让营业执照，需由受让方重新办理；公司制超市则需办理股东、法定代表人等工商变更登记，以及税务登记证、食品经营许可证等相关许可证的变更。
3. 若存在商品、设备等资产转让，需签订资产转让协议：明确转让商品的种类、数量、价格，设备的型号、状况、归属等，确保资产交接清晰，避免后续纠纷。
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您提到在黑龙江省哈尔滨市巴彦县进行超市转让，其手续办理的法律依据主要来自《中华人民共和国合同法》。
根据《中华人民共和国合同法》第八十八条规定：“当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。”在超市转让中，原租赁合同的转让属于权利义务的一并转移，您作为转让方必须经房东（即合同对方当事人）同意，才能将租赁合同中的权利义务转让给受让方。若未经房东同意擅自转让，该转让行为对房东不发生法律效力，房东有权解除原租赁合同并要求您承担违约责任。例如，您与房东签订的租赁合同中未明确约定转让条款，您若想转让超市，必须事先取得房东的书面同意，否则受让方可能无法合法获得超市的租赁权，导致转让失败。
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对于您在黑龙江省哈尔滨市巴彦县的超市转让，以下是几点实用的行动建议，帮助您顺利办理转让手续：
1. 审查原租赁合同：仔细查看原租赁合同中关于转让的条款，确认是否允许转让、转让的条件及程序等，这是确保转让合法的基础，避免因违反合同约定导致纠纷。
2. 取得房东书面同意：无论原合同是否允许转让，均应与房东进行充分沟通，争取获得其书面同意转让的证明，书面形式可有效规避后续房东否认同意的风险。
3. 签订详细转让协议：与受让方签订全面的转让协议，明确转让标的（包括租赁权、资产、证照变更责任等）、转让价格、付款方式、交接时间、双方权利义务及违约责任等内容，确保双方权益得到保障。
4. 办理证照变更或重新申请：若是个体工商户超市，提醒受让方及时重新办理营业执照等相关证照；若是公司制超市，协助受让方办理工商、税务、食品经营许可证等证照的变更登记手续，确保受让方合法经营。

选择解决方案时，应重点考虑转让行为的合法性、自身及受让方的权利保障以及手续办理的便捷性。若您在具体操作中遇到疑问，建议进一步向专业律师咨询，以确保转让过程顺利。
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在黑龙江省哈尔滨市巴彦县转让超市，可能会面临以下法律风险点，需引起您的注意：
1. 转让协议无效风险：如果您未取得房东书面同意就与受让方签订转让协议，根据《合同法》相关规定，该转让协议可能因违反原租赁合同约定或法律规定而被认定为无效。例如，您与房东的租赁合同明确禁止转让，您却擅自与受让方签订转让协议，房东发现后诉至法院，法院可能判决该转让协议无效，您需返还受让方已支付的转让款，并赔偿其因此遭受的损失。
2. 证照使用违法风险：若您将个体工商户营业执照转让给受让方使用，根据《个体工商户条例》规定，个体工商户提交虚假材料骗取注册登记，或者伪造、涂改、出租、出借、转让营业执照的，由登记机关责令改正，处4000元以下的罚款；情节严重的，撤销注册登记或者吊销营业执照。受让方若使用您的营业执照从事违法经营活动，如销售假冒伪劣商品，您作为营业执照登记人可能需承担相应的法律责任。
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