开发商违约不交房款可以起诉吗

1.开发商违约不交房，购房者可通过起诉维权。依据法律，一方不履行合同义务或履行不符约定，需承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任。
2.若开发商未按约交房，购房者有起诉的权利。起诉前要做好准备，收集购房合同、付款凭证、逾期交房证据等材料。
3.购房者的诉讼请求可包含要求开发商交房及支付违约金。法院会根据合同约定和法律规定审理案件，若开发商违约事实成立，会支持购房者合理诉求。

建议购房者在遇到开发商违约不交房情况时，及时收集相关证据，通过合法途径维护自身权益，也可先尝试与开发商协商解决问题。
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法律分析：
（1）开发商未按合同约定交房属于违约行为，购房者可依据相关法律要求其承担违约责任，如继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。
（2）购房者若要起诉开发商，需做好前期准备，收集购房合同、付款凭证、开发商逾期交房证据等关键材料，这些材料是证明自身权益和开发商违约事实的重要依据。
（3）在诉讼请求方面，购房者可以要求开发商交房，并支付违约金。法院会根据合同约定和法律规定对案件进行审理，若开发商违约事实明确，会支持购房者合理诉求。

提醒：
购房者起诉前要确保证据充分有效，不同案情的法律适用和处理结果可能不同，建议咨询进一步分析。
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（一）收集证据材料。购房者需收集能证明双方买卖关系的购房合同，证明自己已付款的付款凭证，以及开发商逾期交房的证据，如相关通知、现场照片等。

（二）明确诉讼请求。可要求开发商按照合同约定交房，同时要求其支付违约金来弥补自身损失。

（三）向法院提起诉讼。准备好诉讼材料后，前往有管辖权的法院提起诉讼，等待法院依据合同约定和法律规定进行审理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.开发商违约不交房，购房者可起诉维权。
2.依据法律，不履行合同或履行不符约定的，要担责，像继续履行、补救或赔偿损失等。
3.起诉前，购房者需收集购房合同、付款凭证、逾期交房证据等材料。
4.诉讼请求可包含要求交房、支付违约金等。法院会按合同和法律审理，若开发商违约，会支持合理诉求。
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结论：
开发商违约不交房，购房者可以起诉要求其承担违约责任。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，要承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。若开发商未按合同约定时间交房，就构成违约。此时购房者有权向法院提起诉讼。起诉前，购房者需收集购房合同、付款凭证、开发商逾期交房的证据等材料，诉讼请求可涵盖要求开发商交房、支付违约金等。法院会按照合同约定和法律规定进行审理，若开发商违约事实成立，会支持购房者合理诉求。若您遇到开发商违约不交房的情况，对相关法律问题存在疑惑，可向专业法律人士咨询。