退房开发商拖着不退钱怎么办

1.查阅购房合同，了解退房退款的约定和违约责任，书面要求开发商限期退款并担责。

2.若沟通不成，向房地产管理部门、消协等投诉，借助其监管权给开发商施压。

3.若问题仍未解决，收集购房合同、付款凭证等证据，向法院起诉，依法维权。
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结论：
退房后开发商拖着不退钱，可先按合同约定沟通，再向相关部门投诉，最后可通过诉讼维权。
法律解析：
根据民法典等相关法律，合同双方应按约定履行义务。购房合同中关于退房退款的约定具有法律效力。当开发商拖着不退钱时，先依据合同与开发商沟通，书面要求退款并承担违约责任，是基于合同相对性原则，保障自身权益。向房地产管理部门、消费者协会等投诉，是利用这些部门的监管权力，促使开发商履行义务。若这些方法都不管用，向法院起诉是最后的有力手段。法院会依据证据和法律规定，判决开发商返还购房款并承担违约责任。如果遇到此类情况不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以获得更准确有效的法律帮助。
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1.若退房后开发商拖着不退钱，应依据合同和法律积极维权。当遇到这种情况，首先要查看购房合同里关于退房退款的约定和违约责任，这是维权的基础。
2.与开发商沟通，以书面形式要求其限期退款并承担违约责任，明确表达自身诉求。若沟通无效，可向房地产管理部门、消费者协会等投诉，借助这些部门的监管权力对开发商施压，推动问题解决。
3.若以上途径都未能解决问题，就要收集购房合同、付款凭证、退房协议、沟通记录等相关证据，向人民法院提起诉讼，通过法律途径要求开发商返还购房款并承担违约责任，维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）购房合同是维权基础，它详细规定了退房退款条件和违约责任。依此与开发商书面沟通，明确要求限期退款并担责，是合理合法的初步维权手段。
（2）房地产管理部门和消费者协会有监管职责，当与开发商沟通无效时，向这些部门投诉，它们可利用监管权力对开发商施压，促进问题解决。
（3）若投诉仍无法解决，收集购房合同、付款凭证等证据向法院起诉，是最后的有力维权途径。法院会依据事实和法律作出公正判决，强制开发商返还购房款并承担违约责任。

提醒：
维权过程需注意保留各类证据，且不同案情解决方式有别，建议咨询专业法律意见。
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（一）查看购房合同，明确退款约定和违约责任，按合同条款与开发商书面沟通，要求限期退款并担责。
（二）若沟通无效，向房地产管理部门、消费者协会等投诉，借助其监管权力对开发商施压。
（三）若投诉也无法解决，收集购房合同、付款凭证等证据，向法院起诉，要求开发商返还房款并担责。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。